Жилищное право (Кушнир И.В.) » Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

Понятие специализированного жилищного фонда определяется законодательством путем перечисления входящих в него видов жилых помещений:

Перечень остается открытым в связи с включением в него также жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые прямо Жилищным кодексом РФ не определены, но могут быть установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов РФ.

В качестве жилых помещений специализированного жилищного фонда могут использоваться исключительно жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по предусмотренным Жилищным кодексом РФ договорам найма.

Предоставление специализированных жилых помещений

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.